Appartement T1 bis - Centre ville Montauban Montauban (82000)

Petit prix ! Bien clé en main, spécial investisseurs. DPE D et pompe à chaleur réversible !

Artae immobilier, l'agence dédiée à l'investissement locatif vous propose, en exclusivité, ce charmant T1 bis de 32 m² en duplex.

Situé au coeur de Montauban, à seulement 5 minutes à pied de la Place Nationale, dans une rue tranquille, cet appartement entièrement rénové est prêt à louer ! Fort de son agencement et du bois massif utilisé, cet appartement très chaleureux promet un joli nid douillet à vos locataires.

Logé au premier étage d'un immeuble dont les parties communes seront refaites à neuf, aucun travaux ne seront à prévoir durant de nombreuses années dans la copropriété, garantissant de faibles charges annuelles. Tous les réseaux seront également révisés à neuf par le vendeur : électricité, eau, évacuations.

Un bien idéal pour la location meublée, avec un loyer estimé entre 600 et 650 € cc. Très forte tension locative sur le secteur, dans un marché sécure et en fort développement, avec rentabilité très intéressante.

Visitez notre site artae.immo pour davantage de biens à la vente ou à la location !

Caractérisque Valeurs

Code postal 82000

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Quartier (Ouest) Villenouvelle

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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